Quyền pháp lý để sở hữu, sử dụng và định đoạt một tài sản được gọi là quyền sở hữu. Quyền sở hữu rõ ràng có nghĩa là quyền sở hữu không bị tranh chấp đáng kể. Quyền sở hữu không rõ ràng có nghĩa là có các khoản thế chấp chưa được giải quyết, tranh chấp hoặc khiếm khuyết.

Quyền sở hữu được chuyển giao bằng văn bản và được chứng minh bằng hồ sơ công khai. Chuỗi quyền sở hữu theo dõi lịch sử sở hữu. Việc tra cứu quyền sở hữu kiểm tra lịch sử đó để tìm kiếm các khoảng trống, các khoản thế chấp hoặc các bất thường. Bảo hiểm quyền sở hữu bảo vệ người mua và người cho vay khỏi các khiếm khuyết được bảo hiểm mà việc tra cứu có thể bỏ sót.

Giấy chứng nhận quyền sở hữu hợp lệ là điều kiện bắt buộc đối với hầu hết các giao dịch mua bán và cho vay. Khắc phục các vấn đề về quyền sở hữu có thể bao gồm việc giải phóng quyền sở hữu, khởi kiện xác lập quyền sở hữu hợp pháp hoặc các bước pháp lý khác. Hiểu rõ tình trạng quyền sở hữu là điều cơ bản trước khi mua hoặc vay tiền thế chấp bất động sản.

Bạn có thể sở hữu một bất động sản, nhưng nếu không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu rõ ràng, quyền sở hữu của bạn vẫn không được đảm bảo.