Egy vevő 400 000 dollárért vásárol házat, és 80 000 dollárt fizet készpénzben a vételár lejártakor. Ez a 80 000 dollár az előleg. Ez képviseli a vevő kezdeti tőkéjét, és csökkenti a felveendő hitel összegét.

A hagyományos hitelekhez gyakran 5-20 százalék közötti önerő szükséges. Az államilag támogatott programok alacsonyabb összegeket is lehetővé tehetnek. A nagyobb önerő általában jobb kamatlábakat eredményez, és kiküszöböli a magán jelzálogbiztosítást. Az ajándékalapok és az önerő-támogatási programok segíthetnek a jogosult vásárlóknak.

Az előleg nagysága befolyásolja a havi törlesztőrészleteket, a hitelfedezeti arányt és a hitelező kockázatát. Azok a vevők, akik a maximális előleget igyekeznek kifizetni, előfordulhat, hogy nem maradnak tartalékaik javításokra vagy vészhelyzetekre. Az előleg és az általános pénzügyi helyzet egyensúlyban tartása a gondos vásárlástervezés része.

Minden egyes lekötött százalékpont egy olyan százalékpont, amelyet nem kell finanszírozni.