Bir alıcı 400.000 dolarlık bir ev satın alıyor ve tapu devri sırasında 80.000 dolar nakit ödeme yapıyor. Bu 80.000 dolar peşinattır. Bu tutar, alıcının başlangıçtaki öz sermayesini temsil eder ve borç alınması gereken miktarı azaltır.

Geleneksel krediler genellikle %5 ile %20 arasında peşinat gerektirir. Devlet destekli programlar daha düşük miktarlara izin verebilir. Daha yüksek peşinatlar genellikle daha iyi faiz oranları sağlar ve özel ipotek sigortasını ortadan kaldırır. Bağış fonları ve peşinat yardımı programları, uygun alıcılara yardımcı olabilir.

Peşinatın miktarı aylık ödemeleri, kredi-değer oranını ve kredi veren için riski etkiler. Peşinatı en üst düzeye çıkarmaya çalışan alıcılar, onarım veya acil durumlar için ayıracakları paradan mahrum kalabilirler. Peşinatı genel finansal durumunuzla dengelemek, sağlam bir satın alma planlamasının parçasıdır.

Ödenen her yüzde puanı, finanse edilmesi gerekmeyen bir yüzde puanı anlamına gelir.