買家購買了一套價值 40 萬美元的房子，並在交割時支付了 8 萬美元現金。這 8 萬美元是首付，代表買家的初始權益，並減少了需要貸款的金額。

傳統貸款通常要求首付5%到20%。政府支持的項目可能允許更低的首付比例。較高的首付通常能獲得更優惠的利率，並免除私人抵押貸款保險。贈款和首付援助計劃可以幫助符合資格的購屋者。

首付金額會影響月付、貸款成數、貸款機構的風險。如果購屋者為了追求首付最大化而勉強支付，可能會導致自身缺乏應對維修或緊急情況的儲備金。因此，在購屋計劃中，平衡首付金額與整體財務狀況至關重要。

每投入一個百分點，就代表少了一個百分點的資金需要融資。