Penawaran tersebut menyatakan bahwa pembelian bergantung pada pembeli mendapatkan pembiayaan dan inspeksi yang memuaskan. Kondisi tersebut merupakan persyaratan tambahan. Jika persyaratan tersebut tidak terpenuhi, pembeli biasanya dapat membatalkan tanpa kehilangan uang muka.

Persyaratan umum mencakup inspeksi, penilaian, pembiayaan, dan penjualan rumah pembeli saat ini. Penjual dapat menerima, menolak, atau memberikan penawaran balasan. Di pasar yang kompetitif, pembeli terkadang mengesampingkan persyaratan untuk memperkuat penawaran mereka, dengan menerima risiko yang lebih besar.

Batas waktu sangat penting. Melewatkan tanggal penghapusan klausul kontingensi dapat membahayakan uang muka atau memaksa kesepakatan untuk dilanjutkan. Bahasa tertulis yang jelas mencegah perselisihan di kemudian hari tentang apa yang dibutuhkan. Klausul kontingensi melindungi para pihak agar tidak terikat pada transaksi ketika asumsi-asumsi utama gagal.

Rencana darurat yang dirancang dengan baik adalah jaminan; rencana darurat yang samar-samar menjadi sumber konflik.