매수 제안서에는 구매자가 자금 조달에 성공하고 만족스러운 주택 검사를 통과하는 것을 조건으로 한다는 내용이 명시되어 있습니다. 이러한 조건들을 조건부 계약이라고 합니다. 만약 이 조건들이 충족되지 않으면, 구매자는 일반적으로 계약금을 잃지 않고 계약을 취소할 수 있습니다.

일반적인 계약 조건에는 주택 검사, 감정 평가, 자금 조달, 그리고 구매자의 현재 거주지 매각 등이 포함됩니다. 판매자는 이러한 조건을 수락하거나 거부하거나, 혹은 수정 제안을 할 수 있습니다. 경쟁이 치열한 시장에서는 구매자가 더 높은 가격을 제시하기 위해 위험을 감수하면서까지 계약 조건을 포기하는 경우도 있습니다.

마감일은 중요합니다. 조건 해제 기한을 놓치면 계약금을 잃을 위험이 있거나 거래를 서둘러 진행해야 할 수도 있습니다. 명확한 서면 조항은 나중에 요구 사항에 대한 분쟁을 방지합니다. 조건부 계약은 핵심 전제가 충족되지 않을 때 당사자들이 거래에 묶이는 것을 방지합니다.

잘 짜여진 비상 계획은 보험과 같지만, 모호한 계획은 갈등의 원인이 된다.