Et tilbud slår fast at kjøpet avhenger av at kjøperen får finansiering og en tilfredsstillende inspeksjon. Disse betingelsene er uforutsette. Hvis de ikke oppfylles, kan kjøperen vanligvis heve kjøpet uten å tape depositumet.

Vanlige betingede betingelser dekker inspeksjon, taksering, finansiering og salg av kjøperens nåværende bolig. Selgere kan akseptere, avvise eller motbevise disse. I konkurranseutsatte markeder frafaller kjøpere noen ganger betingede betingelser for å styrke tilbudene sine og akseptere større risiko.

Frister er viktige. Å gå glipp av en dato for fjerning av betingede kostnader kan sette depositumet i fare eller tvinge avtalen fremover. Tydelig skriftlig språk forhindrer senere tvister om hva som var nødvendig. Betingede kostnader beskytter partene mot å bli bundet til en transaksjon når viktige forutsetninger svikter.

En godt utformet beredskapsplan er forsikring; en vag en blir en kilde til konflikt.