Az ajánlat kimondja, hogy a vásárlás a vevő finanszírozásától és a megfelelő ellenőrzéstől függ. Ezek a feltételek függőben lévő tételek. Ha nem teljesülnek, a vevő általában a foglaló elvesztése nélkül lemondhatja a szerződést.

A gyakori biztosítási tételek magukban foglalják a vevő jelenlegi otthonának ellenőrzését, értékbecslését, finanszírozását és eladását. Az eladók elfogadhatják, elutasíthatják vagy ellenajánlatot tehetnek ezekre. A versenyképes piacokon a vevők néha lemondanak a biztosítási tételekről, hogy megerősítsék ajánlataikat, és így nagyobb kockázatot vállalnak.

A határidők számítanak. A biztosítási összeg levonásának időpontjának elmulasztása veszélyeztetheti a foglalót, vagy előrehozhatja az üzletet. A világos írásbeli megfogalmazás megakadályozza a későbbi vitákat arról, hogy mire volt szükség. A biztosítási összegek megvédik a feleket attól, hogy a tranzakcióhoz kötődjenek, ha a kulcsfontosságú feltételezések kudarcot vallanak.

Egy jól kidolgozott eshetőség biztosítás; egy homályos konfliktus forrásává válik.