購屋要約中明確規定，交易的完成取決於買方獲得貸款和房屋檢驗結果是否令人滿意。這些條件屬於附加條款。如果這些條件未能滿足，買方通常可以取消交易而不會損失定金。

常見的附加條款包括房屋檢查、估價、融資以及買方現有房屋的出售。賣方可以接受、拒絕或提出反條件。在競爭激烈的市場中，買方有時會放棄某些附加條款以增強報價的競爭力，從而承擔更大的風險。

截止日期至關重要。錯過解除附加條款的截止日期可能會危及定金，也可能迫使交易繼續進行。清晰的書面條款可以避免日後就具體要求產生爭議。附加條款可保護各方免於在關鍵假設落空時被交易束縛。

精心製定的緊急應變計畫是保險；含糊的計畫則會成為衝突的根源。