Minden havi jelzáloghitel-törlesztőrészlet csökkenti a kamatot és a tőkét is. Az amortizáció a hiteltartozás fokozatos visszafizetésének folyamata egy meghatározott ütemterv szerint.

A korai törlesztőrészletek többnyire kamatokból állnak. Ahogy az egyenleg csökken, minden egyes törlesztőrészlet nagyobb része csökkenti a tőkét. Egy standard 30 éves fix kamatozású jelzáloghitel kiszámítható törlesztési ütemtervet követ, amelyet a hitel lejárta napján lehet kiszámítani. Azok a hitelfelvevők, akik extra tőketörlesztést teljesítenek, lerövidítik a futamidőt és csökkentik a teljes kamatot.

A hitelezők olyan törlesztési táblázatokat biztosítanak, amelyek pontosan megmutatják az egyes törlesztőrészletek megoszlását. A változó kamatozású jelzáloghitelek és a csak kamatfizetéses hitelek megváltoztatják a mintát. Az törlesztés megértése segít a vevőknek összehasonlítani a hitelajánlatokat, és látni a futamidő meghosszabbításának hosszú távú költségeit a havi többletfizetéssel szemben.

• A tőke és a kamat fokozatos visszafizetése
• Előrehaladott érdeklődés a standard menetrendek iránt
• Plusz befizetésekkel felgyorsítható
• Részletes amortizációs táblázatokban megjelenítve