يقترض المشتري المال لشراء منزل، ويمنح المُقرض حقًا ضمانيًا على العقار. يُسمى هذا الترتيب الائتماني رهنًا عقاريًا. في بعض الولايات، يُطلق على وثيقة الضمان اسم سند ائتمان، إلا أن المصطلح الشائع يبقى رهنًا عقاريًا.

يوقع المقترض على سند إذني يثبت الدين، وعلى وثيقة رهن عقاري تخوّل المُقرض حق الحجز على العقار في حال عدم سداد الأقساط. وتشمل الشروط سعر الفائدة، وفترة السداد، وقواعد السداد المُسبق، ومتطلبات الضمان للضرائب والتأمين.

قد تكون قروض الرهن العقاري ذات فائدة ثابتة أو متغيرة، متوافقة مع المعايير أو ضخمة، مدعومة حكوميًا أو تقليدية. ويبقى حق الرهن العقاري ساريًا حتى سداد القرض أو رفعه. بالنسبة لمعظم الأسر، يُعدّ الرهن العقاري أكبر التزام مالي تتحمله في حياتها.

• قرض مضمون بعقار
• يتضمن مذكرة ووثيقة أمان
• يسمح بالحجز على العقار في حالة التخلف عن السداد
• متوفر في العديد من إصدارات البرامج