بعد فشل مزاد بيع العقار المرهون في جذب عروض كافية، يستحوذ المُقرض على الملكية. يصبح العقار مملوكًا للبنك، ويُسمى أيضًا بالعقارات المملوكة للبنوك (REO). ثم تحاول البنوك بيع هذه الأصول لاسترداد رصيد القرض غير المسدد.

غالباً ما تكون العقارات المملوكة للبنوك شاغرة وقد تظهر عليها علامات الإهمال في الصيانة. عادةً ما تبيعها البنوك بحالتها الراهنة، وقد لا تقدم إفصاحات كافية من البائع تتجاوز ما يقتضيه القانون المحلي. قد يتمكن المشترون أحياناً من التفاوض على شروط مواتية، إلا أن عقبات التمويل والتفتيش لا تزال قائمة.

تُحدد أسعار العقارات المعروضة للبيع بمساعدة الوسطاء والمثمنين العقاريين. وتكثر العروض في الأسواق المزدهرة. ويتنافس المستثمرون والراغبون في السكن على حد سواء على المنازل المملوكة للبنوك ذات المواقع المميزة. ويُعدّ تخليص الملكية ومعالجة أي رهونات عالقة من الإجراءات المعتادة.

يمكن أن يمثل العقار المملوك للبنك فرصة، لكنه نادراً ما يكون جاهزاً للسكن.