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🔐 抵押品

抵押物:借款人为担保贷款而抵押的资产。

抵押品

抵押品是借款人为担保贷款而提供的资产。如果借款人违约,贷款人可以没收并出售该资产以收回债务。抵押品降低了贷款人的风险,因此有抵押贷款的利率通常低于无抵押贷款。房屋抵押贷款以房屋作为抵押。汽车贷款以汽车作为抵押。保证金贷款以证券账户中的证券作为抵押。

并非所有资产都适合作为抵押品。贷款机构更倾向于选择易于估值、易于出售且价格稳定的资产。房地产、车辆、现金和有价证券是常见的抵押品。艺术品、珠宝和收藏品则较少见,因为它们的价值具有主观性且市场规模较小。库存和应收账款可以作为商业贷款的抵押品,但由于它们难以变现,贷款机构通常会给予折扣。

贷款价值比决定了贷款机构愿意以抵押品为抵押发放多少贷款。例如,抵押贷款机构可能会发放房屋价值的80%作为贷款,汽车贷款机构可能会发放汽车价值的90%作为贷款,证券贷款机构可能会发放股票价值的50%作为贷款。这种贷款价值比机制可以保护贷款机构免受资产价值下跌的影响。

如果借款人违约,抵押品可以被收回。这是法律赋予的权利,但同时也是借款人需要承担的风险。抵押自己无法承受损失的资产是不可取的。抵押可能贬值的资产也存在风险。如果资产价值下降,贷款人会要求提供更多抵押品或出售该资产。

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