A fedezet egy olyan eszköz, amelyet a hitelfelvevő a hitel biztosítékaként lefoglal. Ha a hitelfelvevő nem teljesíti a fizetési kötelezettségeit, a hitelező lefoglalhatja az eszközt és eladhatja azt a tartozás behajtása érdekében. A fedezet csökkenti a hitelező kockázatát, ezért a fedezettel biztosított hitelek kamatlábai gyakran alacsonyabbak, mint a fedezetlen hitelek. A jelzáloghitelt az ingatlan fedezi. Az autóhitelt az autó fedezi. A fedezeti hitelt a brókerszámlán lévő értékpapírok fedezik.
Nem minden eszköz jelent jó fedezetet. A hitelezők azokat az eszközöket részesítik előnyben, amelyeket könnyű értékelni, könnyen eladni és amelyek árfolyama stabil. Az ingatlanok, a járművek, a készpénz és a forgalomképes értékpapírok gyakoriak. A műalkotások, az ékszerek és a gyűjthető tárgyak kevésbé gyakoriak, mivel értékük szubjektív, és a piac szűkös. A készletek és a követelések üzleti hitelek fedezésére is alkalmasak, de a hitelezők leértékelik őket, mivel nehéz lehet őket likvidálni.
A hitelfedezeti arány határozza meg, hogy a hitelező mennyit kölcsönöz a fedezet ellenében. Egy jelzáloghitelező a lakás értékének 80 százalékát kölcsönözheti. Egy autóhitelező a gépkocsi értékének 90 százalékát kölcsönözheti. Egy értékpapír-hitelező a részvény értékének 50 százalékát kölcsönözheti. A haircut védi a hitelezőt, ha az eszköz értéke csökken.
A fedezetet vissza lehet venni, ha az adós nem teljesíti a fizetési kötelezettséget. Ez a törvényes jog. Ez egyben az adós kockázata is. Rossz ötlet olyan eszközt zálogba adni, amelynek elvesztését nem engedhetjük meg magunknak. Egy olyan eszköz zálogba vétele is kockázatos, amelynek értéke csökkenhet. A hitelező több fedezetet fog követelni, vagy el fogja adni az eszközt, ha az értéke csökken.
Comments
No comments yet. Be the first to share a thought.
Leave a comment