Et leilighetskompleks har 100 enheter, og 8 av dem står tomme. Ledighetsgraden er 8 prosent. Denne målingen måler andelen tilgjengelige enheter eller arealer som ikke er bebodd for øyeblikket.

Lav ledighet signaliserer sterk etterspørsel og støtter leieprisvekst. Høy ledighet indikerer overskudd, svak etterspørsel eller administrasjonsproblemer. Investorer og långivere følger nøye med på ledighetstrender når de undertegner inntektseiendommer. Økonomisk ledighet tar også hensyn til arealer som er bebodd, men som ikke produserer full leie.

Sesongmønstre, utløp av leiekontrakter og lokale arbeidsforhold påvirker alle ledighet. Å redusere ledigheten kan kreve leiejusteringer, forbedret markedsføring, oppgradering av enheter eller bedre leietakerlojalitet. En realistisk ledighetsvurdering hører hjemme i alle proformaer.

• Prosentandel av enheter eller arealer som er ubebodd
• Nøkkelindikator for etterspørsel og eiendomsutvikling
• Påvirker inntektsprognoser og verdsettelser
• Påvirket av markeds- og eiendomsspesifikke faktorer