Un agente inmobiliario posee una licencia de mayor categoría que un agente de ventas y puede trabajar de forma independiente o supervisar a otros agentes. Los agentes gestionan las transacciones, aportan su conocimiento del mercado y cobran comisiones al cerrar las operaciones.

Muchos agentes inmobiliarios dirigen sus propias empresas y contratan agentes que trabajan bajo su licencia. Otros ejercen como profesionales independientes. Los agentes deben cumplir con requisitos adicionales de formación y experiencia más allá del nivel de agente. Son responsables de la exactitud de los listados, la correcta gestión de los fondos fiduciarios y el cumplimiento de las leyes de licencias.

En algunas transacciones, el corredor representa solo a una de las partes; en otras, se permite la representación dual o designada. El reparto de comisiones entre el corredor y el agente se establece por acuerdo. Los clientes suelen elegir un corredor por su mayor experiencia o conocimiento especializado de un vecindario o tipo de propiedad.

La licencia del agente inmobiliario cuelga en la pared, pero la reputación se construye con cada cierre de operación exitoso.