分包商是指總承包商僱用的，負責在建築工程中執行特定工種的專業人員。電工、水電工、屋頂工、石膏板工、油漆工和暖通空調技師通常都是分包商。他們擁有總承包商不具備的專業技能、工具和人員。

這種關係是契約關係。總承包商與業主簽訂合約。分包商與總承包商簽訂合約。分包商對其工種的範圍、進度和品質負責。總承包商負責協調分包商與其他工種以及整個專案的運作。

分包效率很高。它允許總承包商根據需要靈活調整規模，也讓專業人員專注於他們最擅長的領域。但分包也帶來了協調方面的挑戰。例如，如果電工和水管工同時需要使用同一面牆，就必須有人等待。合理的進度安排可以避免這種情況。

分包商通常持有執照併購買了保險。他們自行承擔責任險和工傷賠償險。如果分包商出現問題，通常由總承包商負責補救。