Un subcontractant este un specialist angajat de un antreprenor general pentru a efectua o anumită meserie în cadrul unui proiect de construcții. Electricienii, instalatorii, montatorii de acoperișuri, montatorii de gips-carton, zugravii și tehnicienii HVAC sunt de obicei subcontractanți. Aceștia aduc competențe specializate, unelte și echipe pe care un antreprenor general nu le păstrează în personal.

Relația este contractuală. Antreprenorul general deține contractul cu proprietarul. Subantreprenorul deține un contract cu antreprenorul general. Subantreprenorul este responsabil pentru domeniul de aplicare, programul și calitatea activității sale. Antreprenorul general îl coordonează cu alte meserii și cu proiectul în ansamblu.

Subcontractarea este eficientă. Permite unui antreprenor general să extindă sau să reducă proiectul, după cum este necesar. Permite specialiștilor să se concentreze pe ceea ce fac cel mai bine. Dar creează și provocări de coordonare. Dacă electricianul și instalatorul au nevoie amândoi de același spațiu pe perete în același timp, cineva trebuie să aștepte. O bună programare previne acest lucru.

Subcontractanții sunt de obicei autorizați și asigurați. Aceștia își asumă propria răspundere și își asumă despăgubirile pentru accidente de muncă. Când un subcontractant dă greș, antreprenorul general este adesea cel care trebuie să repare problema.