这栋建筑包含两个独立的居住单元，每个单元都有自己的入口、厨房和浴室。这栋建筑是一栋复式住宅。业主通常自住一个单元，出租另一个单元，或者将两个单元都作为投资房产。

双拼住宅在规模和融资方式上介于独栋住宅和大型多户住宅之间。它们可以并排建造，也可以上下叠放。当地的规划法规决定了双拼住宅的建造地点或改建区域。

对于自住业主而言，租金收入可以帮助偿还部分房贷。对于投资者来说，双拼别墅提供了一种较为温和的方式，让他们能够涉足多单元住宅的所有权，而无需承担大型建筑的复杂性。由于存在共用墙壁和系统，因此需要就维护和噪音问题达成明确的协议。转售价值取决于房屋的状况以及当地租赁市场的强劲程度。

• 住宅楼，有两个独立单元
• 通常一侧为业主自住
• 提供租金收入潜力
• 须遵守当地分区和融资规则