En enkelt bygning inneholder to separate boenheter, hver med egen inngang, kjøkken og bad. Denne bygningen er en tomannsbolig. Eierne bor ofte i den ene enheten og leier den andre, eller behandler begge som investeringseiendommer.

Tomannsboliger ligger mellom eneboliger og større flerfamiliebygg i størrelse og finansieringsalternativer. De kan bygges side om side eller stables. Lokal regulering bestemmer hvor de kan bygges eller opprettes gjennom ombygging.

For selveiere kan leieinntektene bidra til å dekke boliglånet. For investorer tilbyr tomannsboliger et beskjedent steg inn i eierskap av flere enheter uten kompleksiteten til større bygninger. Delte vegger og systemer krever klare avtaler om vedlikehold og støy. Appellasjonen ved videresalg avhenger av både enhetenes tilstand og styrken i det lokale leiemarkedet.

• Boligbygg med to separate enheter
• Ofte eierbebodd på den ene siden
• Gir potensial for leieinntekter
• Med forbehold om lokale reguleringer og finansieringsregler