Sebuah bangunan tunggal berisi dua unit tempat tinggal terpisah, masing-masing dengan pintu masuk, dapur, dan kamar mandi sendiri. Bangunan itu disebut dupleks. Pemilik sering tinggal di satu unit dan menyewakan unit lainnya, atau memperlakukan keduanya sebagai properti investasi.

Rumah dupleks berada di antara rumah keluarga tunggal dan bangunan multi-keluarga yang lebih besar dalam hal skala dan pilihan pembiayaan. Rumah dupleks dapat dibangun berdampingan atau bertumpuk. Peraturan zonasi setempat menentukan di mana rumah dupleks dapat dibangun atau dibuat melalui konversi.

Bagi pemilik yang menempati sendiri, pendapatan sewa dapat membantu menutupi cicilan hipotek. Bagi investor, rumah duplex menawarkan langkah sederhana menuju kepemilikan multi-unit tanpa kerumitan bangunan yang lebih besar. Dinding dan sistem yang digunakan bersama memerlukan perjanjian yang jelas tentang pemeliharaan dan kebisingan. Daya tarik penjualan kembali bergantung pada kondisi unit dan kekuatan pasar sewa lokal.

• Bangunan tempat tinggal dengan dua unit terpisah
• Seringkali dihuni oleh pemiliknya di salah satu sisi.
• Memberikan potensi pendapatan sewa.
• Tergantung pada peraturan zonasi dan pembiayaan setempat.