這棟建築內包含兩個獨立的居住單元，每個單元都有自己的入口、廚房和浴室。這棟建築是一棟複式住宅。業主通常自住一個單元，出租另一個單元，或將兩個單元都作為投資房產。

雙拼住宅在規模和融資方式上介於獨棟住宅和大型多戶住宅之間。它們可以並排建造，也可以上下疊放。當地的規劃法規決定了雙拼住宅的建造地點或改建區域。

對於自住業主而言，租金收入可以幫助償還部分房貸。對於投資者來說，雙拼別墅提供了一種較為溫和的方式，讓他們能夠涉足多單元住宅的所有權，而無需承擔大型建築的複雜性。由於存在共用牆壁和系統，因此需要就維護和噪音問題達成明確的協議。轉售價值取決於房屋的狀況以及當地租賃市場的強度。

• 住宅大樓，有兩個獨立單元
• 通常一側為業主自住
• 提供租金收入潛力
• 須遵守當地分區和融資規則