Tek bir binada, her birinin kendi girişi, mutfağı ve banyosu olan iki ayrı yaşam birimi bulunur. Bu bina bir dubleks binadır. Sahipleri genellikle bir birimde yaşar ve diğerini kiraya verir veya her ikisini de yatırım amaçlı kullanır.

Dubleksler, ölçek ve finansman seçenekleri açısından müstakil evler ve daha büyük çok aileli binalar arasında yer alır. Yan yana veya üst üste olabilirler. Yerel imar düzenlemeleri, nerede inşa edilebileceklerini veya dönüştürme yoluyla nerede oluşturulabileceklerini belirler.

Ev sahipleri için kira geliri ipotek ödemelerini karşılamaya yardımcı olabilir. Yatırımcılar için ise dubleksler, daha büyük binaların karmaşıklığı olmadan çoklu konut sahipliğine mütevazı bir adım atma imkanı sunar. Ortak duvarlar ve sistemler, bakım ve gürültü konusunda net anlaşmalar gerektirir. Yeniden satış cazibesi, hem birimlerin durumuna hem de yerel kiralama piyasasının gücüne bağlıdır.

• İki ayrı üniteden oluşan konut binası
• Genellikle bir tarafı sahipleri tarafından kullanılan konutlar
• Kira geliri potansiyeli sağlar.
• Yerel imar ve finansman kurallarına tabidir.