Ένα ενιαίο κτίριο περιλαμβάνει δύο ξεχωριστές μονάδες διαβίωσης, καθεμία με δική της είσοδο, κουζίνα και μπάνιο. Αυτό το κτίριο είναι διπλοκατοικία. Οι ιδιοκτήτες συχνά ζουν στη μία μονάδα και νοικιάζουν την άλλη ή αντιμετωπίζουν και τις δύο ως επενδυτικά ακίνητα.

Οι μεζονέτες βρίσκονται ανάμεσα σε μονοκατοικίες και μεγαλύτερα πολυκατοικίες σε κλίμακα και επιλογές χρηματοδότησης. Μπορούν να είναι η μία δίπλα στην άλλη ή να στοιβάζονται. Η τοπική χωροθέτηση καθορίζει το πού μπορούν να κατασκευαστούν ή να δημιουργηθούν μέσω μετατροπής.

Για τους ιδιοκτήτες-ενοίκους, το εισόδημα από τα ενοίκια μπορεί να βοηθήσει στην κάλυψη του στεγαστικού δανείου. Για τους επενδυτές, τα μεζονέτες προσφέρουν ένα μέτριο βήμα προς την ιδιοκτησία πολλαπλών μονάδων χωρίς την πολυπλοκότητα των μεγαλύτερων κτιρίων. Οι κοινόχρηστοι τοίχοι και τα συστήματα απαιτούν σαφείς συμφωνίες σχετικά με τη συντήρηση και τον θόρυβο. Η ελκυστικότητα της μεταπώλησης εξαρτάται τόσο από την κατάσταση των μονάδων όσο και από την ισχύ της τοπικής αγοράς ενοικίασης.

• Κτίριο κατοικιών με δύο ξεχωριστές μονάδες
• Συχνά κατοικείται από τον ιδιοκτήτη στη μία πλευρά
• Παρέχει δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια
• Υπόκειται στους τοπικούς κανόνες χωροταξίας και χρηματοδότησης