一つの建物に二つの独立した居住ユニットがあり、それぞれに専用の入り口、キッチン、バスルームが備わっています。この建物は二世帯住宅です。所有者は片方のユニットに住み、もう片方を賃貸に出したり、両方を投資物件として扱ったりすることがよくあります。

デュプレックスは、規模や資金調達方法において、一戸建て住宅と大規模な集合住宅の中間に位置します。横並びまたは上下に積み重ねて建てることができます。建設場所や既存建物の改築による設置場所は、地域のゾーニング規制によって定められています。

オーナー居住者にとって、賃貸収入は住宅ローン返済の助けとなる。投資家にとっては、デュプレックスは大規模物件のような複雑な手続きなしに、複数戸所有への手軽な第一歩となる。壁や設備を共有するため、メンテナンスや騒音に関する明確な合意が必要となる。転売価値は、各戸の状態と地域の賃貸市場の状況の両方に左右される。

• 2つの独立した住戸からなる住宅ビル
• 片側は所有者が居住していることが多い
• 賃貸収入の可能性を提供する
• 地域のゾーニングおよび融資規則に従う