एक ही इमारत में दो अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनमें से प्रत्येक का अपना प्रवेश द्वार, रसोईघर और स्नानघर है। यह इमारत एक डुप्लेक्स है। मालिक अक्सर एक इकाई में रहते हैं और दूसरी को किराए पर देते हैं, या दोनों को निवेश संपत्ति के रूप में इस्तेमाल करते हैं।

आकार और वित्तपोषण विकल्पों के मामले में डुप्लेक्स एकल-परिवार घरों और बड़े बहु-परिवार भवनों के बीच स्थित होते हैं। इन्हें अगल-बगल या एक के ऊपर एक बनाया जा सकता है। स्थानीय ज़ोनिंग नियमों के अनुसार इनका निर्माण या रूपांतरण कहाँ किया जा सकता है, यह निर्धारित होता है।

अपने मकान में रहने वाले मालिकों के लिए, किराये से होने वाली आय गृह ऋण चुकाने में सहायक हो सकती है। निवेशकों के लिए, डुप्लेक्स बड़े भवनों की जटिलताओं के बिना बहु-इकाई स्वामित्व की ओर एक सरल कदम प्रदान करते हैं। साझा दीवारों और प्रणालियों के लिए रखरखाव और शोर नियंत्रण संबंधी स्पष्ट समझौतों की आवश्यकता होती है। पुनर्विक्रय मूल्य इकाइयों की स्थिति और स्थानीय किराये के बाजार की मजबूती दोनों पर निर्भर करता है।

• दो अलग-अलग इकाइयों वाला आवासीय भवन
• अक्सर एक तरफ मालिक द्वारा कब्जा किया हुआ होता है
• किराये से आय की संभावना प्रदान करता है
• स्थानीय ज़ोनिंग और वित्तपोषण नियमों के अधीन