En enskild byggnad innehåller två separata bostadsenheter, var och en med egen ingång, kök och badrum. Den byggnaden är en duplex. Ägare bor ofta i den ena enheten och hyr ut den andra, eller behandlar båda som investeringsobjekt.

Duplexhus ligger mellan enfamiljshus och större flerfamiljshus i skala och finansieringsalternativ. De kan ligga sida vid sida eller staplas. Lokal zonindelning avgör var de kan byggas eller skapas genom ombyggnad.

För ägare som bor i bostaden kan hyresintäkterna bidra till att täcka bolånet. För investerare erbjuder parhus ett blygsamt steg in i flerbostadsägande utan komplexiteten hos större byggnader. Delade väggar och system kräver tydliga överenskommelser om underhåll och buller. Hur attraktivt det är att sälja bostaden igen beror på både lägenheternas skick och den lokala hyresmarknadens styrka.

• Bostadshus med två separata enheter
• Ofta ägarbebodda på ena sidan
• Ger potential för hyresintäkter
• Med förbehåll för lokala zon- och finansieringsregler