Một nhà đầu tư mua một ngôi nhà cũ, cải tạo nó trong vài tháng, và bán lại với giá cao hơn. Chiến lược đó được gọi là "mua đi bán lại nhanh". Lợi nhuận đến từ sự chênh lệch giữa tổng chi phí (mua nhà cộng cải tạo cộng chi phí duy trì) và giá bán cuối cùng.

Việc mua đi bán lại nhà thành công phụ thuộc vào việc ước tính giá trị sau sửa chữa chính xác, ngân sách được kiểm soát chặt chẽ và tốc độ. Chi phí duy trì tích lũy rất nhanh. Những sửa chữa bất ngờ và biến động thị trường có thể xóa sạch lợi nhuận dự kiến. Nhiều người mua đi bán lại nhà tập trung vào những nâng cấp về mặt thẩm mỹ để thu hút nhiều người mua nhất có thể, thay vì những công việc tùy chỉnh độc đáo.

Việc tính thuế khác với đầu tư bất động sản dài hạn; lợi nhuận có thể bị đánh thuế như thu nhập thông thường. Các quy định địa phương đôi khi hạn chế việc mua bán nhanh chóng trong thời gian ngắn hoặc yêu cầu công khai các sửa chữa gần đây. Mua bán nhanh là công việc chủ động, không phải đầu tư thụ động. Những người coi đó là một hoạt động kinh doanh với hệ thống và kế hoạch dự phòng sẽ thành công hơn những người chỉ dựa vào may rủi.

• Mua, sửa chữa và bán lại để thu lợi nhuận trong thời gian ngắn.
• Cần có ước tính chi phí và giá trị chính xác.
• Nhạy cảm với chi phí lưu kho và thời điểm thị trường.
• Thường bị đánh thuế khác với các khoản nắm giữ dài hạn.