एक निवेशक एक पुराना घर खरीदता है, कुछ महीनों में उसका नवीनीकरण करता है और फिर उसे अधिक कीमत पर बेच देता है। इस रणनीति को 'फ्लिप' कहते हैं। लाभ कुल लागत (खरीद, नवीनीकरण और रखरखाव खर्च) और अंतिम बिक्री मूल्य के बीच के अंतर से प्राप्त होता है।

सफल प्रॉपर्टी फ्लिपिंग सटीक मरम्मत के बाद के मूल्य अनुमान, अनुशासित बजट और गति पर निर्भर करती है। रखरखाव लागत तेजी से बढ़ती है। अप्रत्याशित मरम्मत और बाजार में उतार-चढ़ाव अनुमानित लाभ को खत्म कर सकते हैं। कई फ्लिपर्स आकर्षक कस्टम काम के बजाय ऐसे कॉस्मेटिक सुधारों पर ध्यान केंद्रित करते हैं जो व्यापक खरीदार वर्ग को आकर्षित करते हैं।

दीर्घकालिक निवेश संपत्ति से कर व्यवस्था भिन्न होती है; लाभ पर सामान्य आय के रूप में कर लगाया जा सकता है। स्थानीय नियम कभी-कभी अल्पकालिक खरीद-बिक्री पर प्रतिबंध लगाते हैं या हाल ही में किए गए नवीनीकरण की जानकारी देना अनिवार्य कर देते हैं। खरीद-बिक्री एक सक्रिय कार्य है, निष्क्रिय निवेश नहीं। जो लोग इसे व्यवस्थित और आकस्मिक योजनाओं वाले व्यवसाय के रूप में देखते हैं, वे उन लोगों की तुलना में बेहतर प्रदर्शन करते हैं जो केवल आशा पर निर्भर रहते हैं।

• कम समय में खरीददारी करें, मरम्मत करें और लाभ पर बेच दें।
• सटीक लागत और मूल्य अनुमानों की आवश्यकता है
• होल्डिंग लागत और बाजार के समय के प्रति संवेदनशील
• अक्सर दीर्घकालिक निवेशों से अलग तरीके से कर लगाया जाता है