Дом продается значительно ниже средней цены по району, потому что протекает крыша, кухня построена несколько десятилетий назад, а электропроводка нуждается в замене. Это дом, требующий ремонта. Покупатели приобретают его с намерением отремонтировать и либо жить в нем, либо перепродать с прибылью.

Скидка отражает стоимость, время и риски необходимых работ. Для успешного ремонта требуются точные сметы, надежные подрядчики и реалистичные сроки. Финансирование может быть сложнее; некоторые кредиторы предлагают кредиты на ремонт, которые покрывают как покупку, так и сами ремонтные работы.

Не каждый недорогой дом подходит для ремонта. Проблемы со структурой, устаревшая планировка или неудачное расположение могут привести к несоответствию рыночной стоимости. Опытные покупатели отказываются от покупки, когда разница между ценой покупки и стоимостью после ремонта не оправдывает затраченных усилий. Для тех, кто правильно рассчитал стоимость, дом, требующий ремонта, может быстро приумножить свой капитал.

Прибыль получается при покупке, а не при перепродаже.