Dom sprzedaje się znacznie poniżej średniej dla okolicy, ponieważ przecieka dach, kuchnia ma kilkadziesiąt lat, a instalacja elektryczna wymaga wymiany. Ten dom wymaga remontu. Kupujący kupują go z zamiarem remontu i zamieszkania w nim lub odsprzedaży z zyskiem.

Rabat odzwierciedla koszt, czas i ryzyko niezbędnych prac. Udane projekty remontowe wymagają dokładnych szacunków kosztów naprawy, rzetelnych wykonawców i realistycznego harmonogramu. Finansowanie może być trudniejsze; niektórzy pożyczkodawcy oferują kredyty remontowe, które finansują zarówno zakup, jak i remont.

Nie każdy niedrogi dom nadaje się do remontu. Problemy konstrukcyjne, przestarzałe plany pięter lub niekorzystna lokalizacja mogą sprawić, że wyniki będą zaniżone. Doświadczeni kupujący rezygnują, gdy różnica między ceną zakupu a wartością po remoncie nie uzasadnia włożonego wysiłku. Dla tych, którzy dobrze kalkulują, dom do remontu może szybko zbudować kapitał.

Zysk uzyskuje się w momencie zakupu, a nie odsprzedaży.