Cette maison se vend bien en dessous du prix moyen du quartier car le toit fuit, la cuisine date de plusieurs décennies et l'installation électrique est à refaire. C'est une maison à rénover. Les acheteurs l'acquièrent dans l'intention de la rénover et soit d'y habiter, soit de la revendre avec profit.

La réduction tient compte du coût, du temps et des risques liés aux travaux nécessaires. La réussite d'un projet de rénovation repose sur des devis précis, des entrepreneurs fiables et un calendrier réaliste. Le financement peut s'avérer plus complexe ; certains organismes proposent des prêts rénovation qui financent à la fois l'achat et les réparations.

Toutes les maisons bon marché ne sont pas de bonnes affaires à rénover. Des problèmes structurels, des plans obsolètes ou un emplacement peu avantageux peuvent compromettre la rentabilité. Les acheteurs expérimentés renoncent lorsque l'écart entre le prix d'achat et la valeur après rénovation ne justifie pas les efforts. Pour ceux qui font les bons calculs, une maison à rénover peut rapidement constituer un capital.

Le profit est réalisé à l'achat, et non à la revente.