屋根の雨漏り、キッチンの老朽化、電気系統の交換が必要なため、近隣の平均価格を大幅に下回る価格で売却される住宅。これはリフォームが必要な物件だ。購入者は、リフォームして住むか、利益を上げて転売する目的で購入する。

割引額は、必要な作業にかかる費用、時間、リスクを反映したものです。リフォームプロジェクトを成功させるには、正確な修理見積もり、信頼できる請負業者、そして現実的なスケジュールが不可欠です。資金調達はより困難になる場合もありますが、一部の金融機関は購入費用と修理費用の両方を融資するリフォームローンを提供しています。

安価な住宅すべてがリフォームに適しているとは限りません。構造上の問題、時代遅れの間取り、立地の悪さなどは、採算が合わない原因となります。経験豊富な買い手は、購入価格とリフォーム後の価値の差が労力に見合わないと判断した場合、購入を見送ります。しかし、計算を正しく行えば、リフォーム物件は短期間で資産価値を高めることができます。

利益は転売時ではなく、購入時に発生する。