एक घर आस-पड़ोस के औसत से काफी कम कीमत पर बिकता है क्योंकि उसकी छत से पानी टपकता है, रसोई दशकों पुरानी है और बिजली का सिस्टम बदलने की जरूरत है। वह घर मरम्मत की मांग करता है। खरीदार उसे मरम्मत करने और या तो उसमें रहने या लाभ पर बेचने के इरादे से खरीदते हैं।

छूट में आवश्यक कार्य की लागत, समय और जोखिम शामिल हैं। सफल मरम्मत परियोजनाओं के लिए सटीक मरम्मत अनुमान, विश्वसनीय ठेकेदार और एक यथार्थवादी समयसीमा आवश्यक है। वित्तपोषण अधिक कठिन हो सकता है; कुछ ऋणदाता नवीनीकरण ऋण प्रदान करते हैं जो खरीद और मरम्मत दोनों के लिए वित्तपोषण करते हैं।

हर सस्ता घर मरम्मत के लिए उपयुक्त नहीं होता। संरचनात्मक समस्याएं, पुराने लेआउट या खराब लोकेशन जैसी समस्याएं घर के लिए नुकसानदायक साबित हो सकती हैं। अनुभवी खरीदार भी तब पीछे हट जाते हैं जब खरीद मूल्य और मरम्मत के बाद मिलने वाले मूल्य के बीच का अंतर निवेश को सार्थक नहीं लगता। हालांकि, सही गणना करने वाले लोग मरम्मत के बाद घर की कीमत में तेजी से वृद्धि कर सकते हैं।

लाभ खरीद के समय होता है, पुनर्विक्रय के समय नहीं।