लेनदारों को भुगतान के व्यक्तिगत वादे से कहीं अधिक की अपेक्षा होती है। ग्रहणाधिकार किसी विशिष्ट संपत्ति पर कानूनी दावा होता है जो ऋण के भुगतान या दायित्व के निष्पादन को सुरक्षित करता है, जिससे ग्रहणाधिकारधारक उस संपत्ति से भुगतान की उम्मीद कर सकता है।

बंधक (जैसे कि गिरवी), कानून (जैसे कि कर या मैकेनिक का बंधक), या मुकदमेबाजी के बाद फैसले द्वारा ग्रहणाधिकार उत्पन्न हो सकते हैं। प्रतिस्पर्धी ग्रहणाधिकारों के बीच प्राथमिकता आमतौर पर ग्रहणाधिकार के प्रकार और रिकॉर्डिंग या कुर्की के समय पर निर्भर करती है। प्रवर्तन में अक्सर गिरवी ज़ब्ती या जबरन बिक्री शामिल होती है।

संपत्ति मालिकों को स्वामित्व हस्तांतरण के लिए सभी गिरवी ऋणों को हटाना होगा। स्वामित्व खोज से खरीद से पहले दर्ज दावों का पता चलता है। ऋण देने, निर्माण और न्यायाधिकरण वसूली के अभ्यास में गिरवी ऋण की प्राथमिकता को समझना आवश्यक है।

• ऋण की सुरक्षा के लिए रखी गई संपत्ति के विरुद्ध कानूनी दावा
• यह सहमति से, वैधानिक रूप से या न्यायिक रूप से हो सकता है।
• प्राथमिकता के नियम प्रतिस्पर्धी अधिकारों को निर्धारित करते हैं।
• बिक्री या गिरवी रखने की प्रक्रियाओं के माध्यम से लागू किया जाता है