房屋几天内就能收到多个报价，价格攀升，而且房屋检查条款通常被放弃。这些情况描述的是卖方市场。需求超过供应，因此卖方在谈判中占据优势。

库存低，房屋上市时间缩短，成交价通常达到或超过要价。买家竞争激烈，可能会提出价格递增条款或灵活的付款条件。卖家可以更谨慎地选择报价和成交时机。

强劲的就业增长、有限的新房建设、低利率或购房者涌入等因素都会促成卖方市场。当价格上涨到足以抑制需求或出现新的供应时，卖方市场最终会趋于缓和。对于卖家而言，这是实现收益最大化的良机；对于买家而言，则需要做好充分的准备并采取果断的行动。

• 市场状况有利于卖方
• 库存低，销售迅速
• 价格面临上行压力
• 买家之间展开更有利的竞争条款。