Дома получают множество предложений в течение нескольких дней, цены растут, а условия, касающиеся проверки состояния недвижимости, часто отменяются. Эти условия характеризуют рынок продавца. Спрос превышает предложение, поэтому продавцы имеют преимущество в переговорах.

Предложение ограничено, сроки продажи сокращаются, а цены часто соответствуют или превышают запрашиваемые. Покупатели ведут агрессивную конкуренцию и могут предлагать пункты о повышении цен или гибкие условия. Продавцы могут позволить себе быть избирательными в отношении предложений и сроков.

Рынки продавцов формируются в условиях сильного роста занятости, ограниченного нового строительства, низких процентных ставок или демографических волн покупателей. В конечном итоге они стабилизируются, когда цены вырастут настолько, что подавят спрос, или когда появится новое предложение. Для продавцов это возможность максимизировать прибыль; для покупателей же это требует подготовки и решительных действий.

• Рыночные условия благоприятствуют продавцам
• Низкий уровень запасов и быстрые продажи
• Повышение цен
• Покупатели конкурируют, предлагая более выгодные условия.