房屋幾天內就能收到多個報價，價格攀升，而且房屋檢查條款通常被放棄。這些情況描述的是賣方市場。需求超過供應，因此賣方在談判中佔優勢。

庫存低，房屋上市時間縮短，成交價通常達到或超過要價。買家競爭激烈，可能會提出價格遞增條款或彈性的付款條件。賣家可以更謹慎地選擇報價和成交時機。

強勁的就業成長、有限的新房建設、低利率或購屋者湧入等因素都會促成賣方市場。當價格上漲到足以抑制需求或出現新的供應時，賣方市場最終會趨於緩和。對賣家而言，這是實現收益最大化的良機；對於買家而言，則需要做好充分的準備並採取果斷的行動。

• 市場狀況有利於賣方
• 庫存低，銷售迅速
• 價格面臨上行壓力
• 買家之間展開更有利的競爭條款。