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🚪 驱逐

将租户合法驱逐出出租房屋。

驱逐

在大多数地方,房东不能随意更换门锁。驱逐是指房东通过法律程序收回出租房屋的占有权,通常是在租户违约或居住权到期之后。

法律规定了驱逐租户的通知要求、备案程序和法庭听证会。常见的驱逐理由包括拖欠租金、违反租赁协议以及租期满后仍非法占用房屋。未经法院程序的自助驱逐行为受到严格限制或禁止。

租户可能会提出诸如未收到适当通知、房屋不适宜居住或遭到报复等抗辩理由。如果房东胜诉,法院将签发令状,授权执法部门恢复房屋占有权。了解当地的驱逐程序对房东和租户都至关重要。

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