En la mayoría de los lugares, los propietarios no pueden simplemente cambiar las cerraduras por capricho. El desahucio es el proceso legal mediante el cual un propietario recupera la posesión de una propiedad alquilada por parte de un inquilino, generalmente tras el impago o la expiración del derecho de ocupación.

Las leyes establecen los requisitos de notificación, los procedimientos de presentación de documentos y las audiencias judiciales antes de que un inquilino pueda ser desalojado. Los motivos más comunes incluyen la falta de pago del alquiler, el incumplimiento del contrato de arrendamiento y la permanencia en la vivienda después de la finalización del plazo. El desalojo por cuenta propia, sin un proceso judicial, está ampliamente restringido o prohibido.

Los inquilinos pueden alegar como defensa la falta de notificación adecuada, problemas de habitabilidad o represalias. Si el propietario gana el caso, el tribunal emite una orden que autoriza a las autoridades a recuperar la posesión del inmueble. Es fundamental que tanto los propietarios como los inquilinos conozcan el procedimiento de desalojo local.

• Proceso judicial para desalojar a un inquilino de una propiedad alquilada.
• Requiere notificación legal e intervención judicial.
• Generalmente se basa en la falta de pago o el incumplimiento del contrato de arrendamiento.
• Los remedios de autoayuda suelen estar prohibidos.