İnşaat yönetimi, bir projenin zaman çizelgesi, maliyeti ve kalitesinin profesyonelce denetlenmesidir. İnşaat yöneticisi, farklı iş kollarını koordine eder, ilerlemeyi takip eder, değişiklikleri yönetir ve mal sahibini bilgilendirir. Büyük projelerde bu, tasarım aşamasında başlayan ve proje tamamlanana kadar devam eden tam zamanlı bir iştir.

Farklı teslimat modelleri mevcuttur. Tasarım-ihale-inşaat modelinde, mal sahibi önce bir mimar, sonra da bir müteahhit tutar. Riskli inşaat yönetimi modelinde, inşaat yöneticisi erken aşamada devreye girer ve maksimum fiyatı garanti eder. Tasarım-inşaat modelinde ise tek bir kuruluş hem tasarımı hem de inşaatı üstlenir. Her model, riski kimin üstlendiğini ve kararları kimin verdiğini değiştirir.

İyi inşaat yöneticileri kısmen planlayıcı, kısmen müzakereci, kısmen de problem çözücüdür. Çizimleri okurlar, iş sıralamasını anlarlar ve bir iş kolundaki gecikmenin diğerlerini nasıl etkileyeceğini bilirler. Ayrıca, her şantiyede yasal ve ahlaki bir sorumluluk olan güvenliği de yönetirler.

Yazılımlar yardımcı oluyor: planlama araçları, maliyet veritabanları ve BIM koordinasyonu. Ancak iş yine de muhakemeye ve ilişkilere bağlı.