Η διαχείριση κατασκευών είναι η επαγγελματική εποπτεία του χρονοδιαγράμματος, του κόστους και της ποιότητας ενός έργου. Ο υπεύθυνος κατασκευής συντονίζει τις συναλλαγές, παρακολουθεί την πρόοδο, διαχειρίζεται τις αλλαγές και ενημερώνει τον ιδιοκτήτη. Σε μεγάλα έργα, πρόκειται για μια εργασία πλήρους απασχόλησης που ξεκινά κατά τη διάρκεια του σχεδιασμού και συνεχίζεται μέχρι την ολοκλήρωση της κατασκευής.

Υπάρχουν διαφορετικά μοντέλα παράδοσης. Στη διαχείριση σχεδιασμού-προσφοράς-κατασκευής, ο ιδιοκτήτης προσλαμβάνει έναν αρχιτέκτονα και στη συνέχεια έναν εργολάβο. Στη διαχείριση κατασκευής με κίνδυνο, ο CM συμμετέχει νωρίς και εγγυάται τη μέγιστη τιμή. Στη διαχείριση σχεδιασμού-κατασκευής, μία οντότητα χειρίζεται τόσο τον σχεδιασμό όσο και την κατασκευή. Κάθε μοντέλο αλλάζει ποιος αναλαμβάνει τον κίνδυνο και ποιος παίρνει τις αποφάσεις.

Οι καλοί διαχειριστές κατασκευών είναι εν μέρει σχεδιαστές, εν μέρει διαπραγματευτές και εν μέρει λύτες προβλημάτων. Διαβάζουν σχέδια, κατανοούν την αλληλουχία και γνωρίζουν πότε μια καθυστέρηση σε μια συναλλαγή θα επηρεάσει και άλλες. Διαχειρίζονται επίσης την ασφάλεια, η οποία αποτελεί νομική και ηθική ευθύνη σε κάθε εργοτάξιο.

Το λογισμικό βοηθάει: εργαλεία προγραμματισμού, βάσεις δεδομένων κόστους και συντονισμός BIM. Αλλά η εργασία εξακολουθεί να εξαρτάται από την κρίση και τις σχέσεις.