Mark och allt som är permanent anslutet till den – byggnader, staket, träd och inventarier – utgör fast egendom. Termen skiljer fast egendom från lös egendom som kan flyttas.

Fastighetsrättigheter överförs genom lagfart och registreras i offentliga fastighetsregister. De är föremål för beskattning, zonindelning, expropriation och privaträttsliga restriktioner. Inventarier som från början var lös egendom kan bli fast egendom när de fästs permanent.

Juridiska beskrivningar identifierar fast egendom med precision. Äganderätt kan delas in i yt-, mineral- och lufträttigheter. Att förstå vad som ingår som fast egendom förhindrar tvister vid avslut och klargör vad ett inteckningslån faktiskt säkrar.

Om du inte kan plocka upp den och bära bort den är det förmodligen fast egendom.