Jord og alt, der er permanent knyttet til den – bygninger, hegn, træer og inventar – udgør fast ejendom. Begrebet skelner mellem fast ejendom og løsøre, der kan flyttes.

Fast ejendom overføres ved skøde og registreres i offentlige matrikelregistre. De er underlagt beskatning, zoneinddeling, ekspropriation og private restriktioner. Inventar, der oprindeligt var personlig ejendom, kan blive fast ejendom, når de er permanent fastgjort.

Juridiske beskrivelser identificerer fast ejendom præcist. Ejerskab kan opdeles i overfladerettigheder, mineralrettigheder og luftrettigheder. Forståelse af, hvad der er inkluderet som fast ejendom, forhindrer tvister ved afslutning af handlen og præciserer, hvad et realkreditlån rent faktisk sikrer.

Hvis du ikke kan samle det op og bære det væk, er det sandsynligvis fast ejendom.