भूमि और उससे स्थायी रूप से जुड़ी हर चीज़—भवन, बाड़, पेड़ और अन्य वस्तुएं—वास्तविक संपत्ति कहलाती हैं। यह शब्द अचल संपत्तियों को चल संपत्तियों से अलग करता है जिन्हें स्थानांतरित किया जा सकता है।

अचल संपत्ति के अधिकार विलेख द्वारा हस्तांतरित किए जाते हैं और सार्वजनिक भूमि अभिलेखों में दर्ज किए जाते हैं। ये कराधान, ज़ोनिंग, अधिग्रहण और निजी प्रतिबंधों के अधीन होते हैं। जो वस्तुएँ पहले व्यक्तिगत संपत्ति थीं, वे स्थायी रूप से स्थापित होने पर अचल संपत्ति बन सकती हैं।

कानूनी विवरण अचल संपत्ति की सटीक पहचान करते हैं। स्वामित्व को सतह, खनिज और वायु अधिकारों में विभाजित किया जा सकता है। अचल संपत्ति में क्या शामिल है, यह समझने से लेन-देन के समय विवादों से बचा जा सकता है और यह स्पष्ट हो जाता है कि बंधक वास्तव में किस चीज की सुरक्षा करता है।

यदि आप इसे उठाकर कहीं ले नहीं जा सकते, तो यह संभवतः अचल संपत्ति है।