Grond en alles wat er permanent aan vastzit – gebouwen, hekken, bomen en installaties – vormen onroerend goed. De term onderscheidt onroerende goederen van roerende goederen die verplaatst kunnen worden.

Eigendomsrechten op onroerend goed worden overgedragen door middel van een akte en geregistreerd in het openbare kadaster. Ze zijn onderworpen aan belastingen, bestemmingsplannen, onteigening en particuliere beperkingen. Vaste onderdelen die oorspronkelijk roerende goederen waren, kunnen onroerend goed worden wanneer ze permanent zijn bevestigd.

Juridische beschrijvingen geven een nauwkeurige omschrijving van onroerend goed. Eigendom kan worden onderverdeeld in oppervlakte-, minerale en luchtrechten. Inzicht in wat onder onroerend goed valt, voorkomt geschillen bij de overdracht en verduidelijkt wat een hypotheek daadwerkelijk dekt.

Als je het niet kunt oppakken en meenemen, is het waarschijnlijk onroerend goed.