Land og alt som er permanent knyttet til det – bygninger, gjerder, trær og inventar – utgjør fast eiendom. Begrepet skiller fast eiendom fra løsøre som kan flyttes.

Fast eiendom overføres ved skjøte og registreres i offentlige eiendomsregistre. De er underlagt beskatning, regulering, ekspropriasjon og private restriksjoner. Inventar som opprinnelig var løsøre kan bli fast eiendom når det er permanent festet.

Juridiske beskrivelser identifiserer fast eiendom med presisjon. Eierskap kan deles inn i overflate-, mineral- og luftrettigheter. Å forstå hva som inkluderes som fast eiendom forhindrer tvister ved inngåelse og klargjør hva et boliglån faktisk sikrer.

Hvis du ikke kan plukke den opp og bære den bort, er det sannsynligvis fast eiendom.