Земля и все, что к ней постоянно прикреплено — здания, заборы, деревья и сооружения — составляют недвижимое имущество. Этот термин отличает недвижимое имущество от личного имущества, которое может быть перемещено.

Права на недвижимое имущество передаются по договору купли-продажи и регистрируются в государственных земельных реестрах. Они подлежат налогообложению, зонированию, принудительному отчуждению и частным ограничениям. Предметы, изначально являвшиеся личным имуществом, могут стать недвижимым имуществом после их постоянного крепления.

Юридические описания точно определяют недвижимость. Право собственности может быть разделено на права на поверхность, права на полезные ископаемые и права на воздушное пространство. Понимание того, что входит в состав недвижимости, предотвращает споры при закрытии сделки и проясняет, что именно обеспечивает ипотечный кредит.

Если вы не можете поднять и унести это, то, вероятно, это недвижимое имущество.