土地及其上所有永久附著物——建築物、圍欄、樹木和固定裝置——構成不動產。該術語將不可移動資產與可遷移的動產區分開來。

不動產權利透過契約轉移，並在公共土地登記簿中登記。它們受稅收、分區規劃、徵用權和私人限制的約束。原本屬於動產的固定裝置，永久固定後可轉換為不動產。

法律描述能夠精確地界定不動產。所有權可分為地表權、礦產權和空中權。了解不動產包含哪些內容，有助於避免交易完成時的糾紛，並明確抵押貸款的實際擔保範圍。

如果你不能把它搬走，那它很可能是不動產。