Η γη και όλα όσα είναι μόνιμα συνδεδεμένα με αυτήν — κτίρια, φράχτες, δέντρα και εξαρτήματα — αποτελούν ακίνητη περιουσία. Ο όρος διακρίνει τα ακίνητα περιουσιακά στοιχεία από την κινητή περιουσία που μπορεί να μετεγκατασταθεί.

Τα δικαιώματα ακίνητης περιουσίας μεταβιβάζονται με συμβόλαιο και καταγράφονται σε δημόσια κτηματικά αρχεία. Υπόκεινται σε φορολογία, χωροταξία, απαλλοτρίωση και ιδιωτικούς περιορισμούς. Τα στοιχεία που ξεκίνησαν ως κινητή περιουσία μπορούν να γίνουν ακίνητα όταν στερεωθούν μόνιμα.

Οι νομικές περιγραφές προσδιορίζουν με ακρίβεια την ακίνητη περιουσία. Η ιδιοκτησία μπορεί να χωριστεί σε δικαιώματα επιφάνειας, ορυκτών και αέρα. Η κατανόηση του τι περιλαμβάνεται ως ακίνητο αποτρέπει τις διαφορές κατά την ολοκλήρωση του δανείου και διευκρινίζει τι στην πραγματικότητα εξασφαλίζει μια υποθήκη.

Αν δεν μπορείτε να το παραλάβετε και να το μεταφέρετε, πιθανότατα πρόκειται για ακίνητο.